Банк ДОМ.РФ распространил на всю Россию возможность брать ипотеку с электронной закладной
4358
Банк ДОМ.РФ решил масштабировать на всю Россию практику ипотеки с использованием электронной закладной
Такая возможность с декабря 2022 года появилась у заёмщиков Москвы, Санкт-Петербурга, Самары, Краснодара и Ростова-на-Дону, передает Lenta.ru.
Теперь услуга станет доступной во всех городах РФ. Отмечается, что новый формат взаимодействия выгоден для всех участников процесса. Граждане смогут быстрее оформлять и погашать кредиты на квартиры в строящихся многоэтажках, а у банков появится возможность нарастить ипотечные портфели. Заёмщик теперь сможет подписать закладную своей цифровой подписью, после чего она вместе с остальными документами в онлайн-режиме пересылается в Росреестр для регистрации сделки. Когда дом будет достроен, закладная также будет перерегистрирована без участия самого клиента и без дополнительной переоценки стоимости квартиры, как это происходило с бумажной закладной. Наконец, когда кредит будет погашен, снятие с залога будет осуществлено всего за несколько дней, после чего владелец сможет распоряжаться своей недвижимостью по собственному усмотрению.
Заместитель предправления банка ДОМ.РФ Алексей Косяков отметил, что банки смогут оптимизировать выпуск ипотечных ценных бумаг, ускорив процесс подготовки пула в полтора раза и снизив операционные расходы в 2,5 раза. Клиенты, помимо удобной процедуры, при использовании электронных закладных получат скидку процента по кредиту на 0,2%. Такой формат закладных доступен для льготной, семейной, дальневосточной ипотеки, а также для программы по приобретению жилья ИТ-специалистами и для стандартных рыночных программ.
Ранее эксперты сообщили, что при отсутствии новых экономических шоков объём ипотечных кредитов в этом году может остаться примерно на уровне 2022 года и составить от 4,5 до 5 трлн рублей.