Битва за бизнес-класс: чем закончится противостояние двух УК в новом жилищном комплексе
4283
Баталии, разгоревшиеся из-за строительства ЖК «Фестиваль Парк» в Левобережном районе, продолжаются. На этот раз главными действующими лицами являются две конкурирующие управляющие компании. Мнения собственников квартир о том, кто из УК лучше, разделились. Все решит суд
Как пишет «Московская газета», из-за разразившейся пандемии ЖК бизнес-класса «Фестиваль Парк» был сдан позже срока – в июле 2021-го, однако владельцы стали жаловаться на недоделки в квартирах и местах общего пользования. Какое-то не работал паркинг, возникали вопросы к эксплуатации лифтов, должным образом не оказывались услуги клининга и охраны. Жильцы принимали квартиры по несколько раз.
Решить проблемы собственникам должна была помочь УК «Орион», однако не спешила это делать. В итоге жильцы разделилась на два лагеря: одни предлагал выбрать новую УК, другие – договориться с «Орионом». Во внутреннем голосовании победила УК «Шаляпинская усадьба», основным преимуществом которой назывались низкие тарифы при предоставлении услуг.
И «Орион», и «Шаляпинская усадьба» инициировали проведение новых собраний собственников жилья. Действующая УК выбрала подрядчиков по оказанию охранных и клининговых услуг, решила вопрос с лифтами и намерена обсудить с жильцами дальнейшие шаги по совершенствованию своей работы. Но и «Шаляпинская усадьба» просто так отступать не намерена, она пытается убедить собственников в необходимости перейти в обслуживание к ней.
При этом в рейтинге управляющих компаний Госжилинспекции Московской области «Шаляпинская усадьба» получила всего 3 балла из 10-ти. «Орион» на данный момент обслуживает 25 многоквартирных домов, являясь достаточно крупной УК по меркам частных компаний, а потому обещает в скором времени решить все текущие проблемы собственников, типичные для новостроек.
Удастся ли ей сохранить за собой право на управление ЖК «Фестиваль Парк», пока не ясно. В суде слушается дело по признанию недействительным решения ОСС от 2021 года, выбравшего «Орион» постоянной управляющей компанией.
Окончательных решений не принято и на общих собраниях собственников, организованных конкурирующими «Орионом» и «Шаляпинской усадьбой».
Об похожем конфликте управляющих компаний за жилой дом в Коломне ранее писала «Московская газета». Подлог при смене управляющей компании дома был обнаружен в Волгограде, пишет «102.ru». Жители Мурино в Санкт-Петербурге противостоят захвату их дома чужой управляющей компанией. УК «Шаляпинская усадьба», претендующая на ЖК «Фестиваль Парк» в Москве, в 2020 году также претендовала на управление жилым домом в Сходне, но получила отказ Государственной жилищной инспекции Московской области, сообщал сайт ведомства.