На рынке ипотечного жилья наблюдается падение спроса
632
Каждый второй житель России планирует купить квартиру в ближайшие 10 лет, сообщило издание «Сибдепо» со ссылкой на результаты опроса СК «Росгосстрах» и ВТБ
Так, четверть респондентов признались, уже откладывают деньги на жилье, не задумываются о недвижимости лишь 5%. Еще 5% опрошенных считают, что им понадобится не менее 10 лет, чтобы собрать необходимую сумму на покупку квартиры. Ипотечным кредитом для покупки квартиры собираются воспользоваться 38% участников опроса.
«Мысли о покупке жилья и планы купить квартиру возникают у большинства россиян. Это объясняется внутренней миграцией население и необходимостью иметь жилье в новом для себя регионе, а также высоким уровнем информированности населения о существующих программах», — сказала в беседе с изданием «Нос» эксперт в сфере недвижимости Екатерина Саликова.
По ее словам, на решение купить недвижимость влияют как финансовые возможности, так и семейное положение, а также наличие тех или иных льгот. При этом в некоторых случаях кредитование становится более рациональным решением, нежели сохранение небольшой доли дохода дома.
«В условиях инфляции накопить на квартиру довольно сложно. Денежные средства должны работать, для этого существуют инвестиционные и банковские инструменты», — отметила Екатерина Саликова.
Средний возраст покупателя квартиры в Москве и Подмосковье сегодня 40-43 года, если речь идет о покупке без участия банка, и 25-27 лет, если речь о кредитных программах, сообщила эксперт.
«Что касается ипотеки, то спрос на нее также зависит от условий и предложений банка. Так, например, два года назад было немало программ с небольшим первоначальным взносом и льготной процентной ставкой — спрос на такое жилье оказался рекордным. В последние месяцы спрос упал по причине высокого первоначального взноса. Если взять Москву или Подмосковье, то 2-3-5 миллионов есть не у каждого, особенно, когда речь идет о молодых семьях», — рассказала собеседница издания.
Она также добавила, что из-за стремительного роста цен на квартиры, россияне в последние годы массово заинтересовались ИЖС.
«Частные дома сегодня пользуются очень высоким спросом. Каждая пятая ипотека оформляется на ИЖС. Однако и здесь работают льготные программы. Поэтому как будет формироваться интерес потребителя после 1 июля сказать сложно. Какое-то время, скорее всего, будет стагнация рынка, а затем вновь будем наблюдать рост. На период стагнации, опять же, можно ожидать повышенный спрос на аренду жилья», — подытожила эксперт.