Справится ли новый мэр Нью-Йорка с тараканами и мышами?
241
Неординарный глава «Города желтого дьявола» дает все больше поводов для дискуссий в «гостиных» мегаполиса
Как рассказывала «Московская газета», осенью 2025 года на выборах мэра Нью-Йорка победил называющий себя социалистом уроженец Уганды Зохран Мамдани. Он предлагал ввести налог для самых богатых жителей города, сделать проезд на автобусе бесплатным, заморозить цены на аренду жилья, ввести бесплатное дошкольное образование для всех детей до пяти лети и т.д.
Популист против богачей?
Популизм на выборах — обычная вещь.
Жители некоторых регионов России помнят из девяностых от кандидатов в депутаты: «Каждому мужику — по бутылке водки». Необычно, когда выигравший политик, став чиновником, пытается исполнять свои предвыборные обещания...
И вот спустя полгода после выборов, в апреле текущего года Мамдани вместе с губернатором штата Нью-Йорк Кэти Хокул предложили ввести новый налог на второе жилье стоимостью от $5 млн. Мэр уточнял, что сбор направлен против «самых богатых из богатых», которые «хранят свои средства в недвижимости Нью-Йорка, но фактически здесь не живут». Решение призвано пополнить бюджет Нью-Йорка — дефицит бюджета города в следующем финансовом году прогнозируется на уровне $5,4 млрд. По прогнозам, налог должен приносить бюджету города около $500 млн в год, однако в мэрии предупредили, что реальные сборы могут оказаться ниже из-за возможных схем ухода от налогов.
Дополнительно Мамдани снял и ставшее вирусным видео у пентхауса основателя компании Citadel Кена Гриффина стоимостью $238 млн и публично объявил, кому принадлежит дорогая недвижимость. Пентхаус упоминался и в пресс-релизе мэрии о новом налоге.
Богатых горожан, среди которых есть те, кто даже симпатизирует демократу, возмутили действия Мамдани. Они посчитали это провокацией и нападением на одного «из своих». Финансисты и сверхбогатые жители Нью-Йорка в разговоре с агентством подчеркнули, что такое поведение просто подрывает желание крупного бизнеса инвестировать в город и заниматься местной благотворительностью.
Так, владеющий хедж-фондом Third Point миллиардер Дэниел Лоэб (по данным Forbes, его состояние — $3,9 млрд) разместил в X пост, где обвинил нового градоначальника в «разжигании классовой вражды». Он также заявил, что Мамдани «раскрывает личные данные» инвестора Кена Гриффина, имея в виду тот самый показанный в видеоролике пентхаус на Манхэттене стоимостью $238 млн.
«Нельзя добиться процветания города, обложив его налогами, и нельзя привлечь капитал, демонизируя филантропов», — написал Лоэб. Правда, что касается вложений, то СМИ в первую очередь вспомнили, что миллиардер вложил значительные средства, пытаясь помешать Мамдани победить на выборах мэра Нью-Йорка в 2025 году.
Среди возмущенных оказался и президент США Дональд Трамп, написав в Truth Social, что Мандани «РАЗРУШАЕТ Нью-Йорк!».
Сам Гриффин пригрозил остановить проект своей компании по реконструкции 62-этажного небоскреба на Парк-авеню, который должен был принести экономике города $4,5 млрд и создать тысячи рабочих мест. После этого новый мэр попытался сгладить градус возмущения — градоначальник назвал предпринимателя «важным работодателем и бизнес-лидером» в городе.
Жилищный вопрос: «Тараканы, мыши, разбитая плитка, протечки, плесень, постельные клопы».
В Москве величина аренды квартир —вопрос серьезный. Вот и в Нью-Йорке разгорелись страсти, когда на днях дошла очередь до другого предвыборного обещания нового мэра — совет по регулированию арендной платы города (Rent Guidelines Board) провел предварительное голосование, которое может привести к первой с 2020 года заморозке арендной ставки для жителей более миллиона квартир с регулируемой арендой. Решение затронет 2,5 млн нью-йоркцев, сообщают СМИ.
Этой сенсации мировые масс-медиа посвятили специальные репортажи. Решение было озвучено в ходе ежегодного ритуала, когда городской совет по вопросам арендной платы устанавливает, насколько арендодатели могут повысить арендную плату для жильцов квартир, на которые распространяется стабилизационный план. Таких квартир около четверти от общего числа в Нью-Йорке, рассказало агентство Thomson Reuters.
Как выяснили журналисты, когда Мамдани вступил в должность в январе, он переехал из квартиры в Квинсе с одной спальней, за которую он платил около 2300 долларов в месяц, в особняк Грейси на Манхэттене с пятью спальнями. И теперь жители Нью-Йорка следят за тем, сбудутся ли его предвыборные обещания. Несмотря на то, что Мамдани назначил большинство членов совета, он не может повлиять на его решения, кроме как озвучить свои пожелания. Страсти разгорелись нешуточные. Так, владельцы недвижимости перед голосованием напомнили, что эксплуатационные расходы растут, особенно в старых зданиях. Арендаторы же разделились на два лагеря. Один из них выступили за заморозку арендной платы, что случалось всего три раза за более чем 50 лет действия законов о стабилизации арендной платы. Другие захотели неслыханной «отрицательной корректировки», чтобы компенсировать совокупное повышение арендной платы на 12%, которое произошло за четыре года правления предшественника Мамдани, Эрика Адамса.
Активистка второй группы Мором Первен даже показала агентству Reuters свою квартиру-студию со «стабилизированной» арендной платой в Куинсе, за которую платит 1300 долларов в месяц: «Он (Мамдани, — прим. ред.) понимает, в каком положении находится Нью-Йорк, как мы страдаем, и я надеюсь, что на этот раз нас ждут хорошие новости». Свое нынешнее жилье она оценивает так: «Тараканы, мыши, разбитая плитка, протечки, плесень, постельные клопы».
В ходе предварительного голосования, которое, как описывают репортеры, едва можно было расслышать из-за скандирования и аплодисментов сотен арендаторов, заполнивших зал, правление установило диапазон возможных значений до окончательного голосования: повышение арендной платы на 0–2 % при продлении договора аренды на год и на 0-4 % при продлении на 2 года. Иными словами, заморозка арендной платы все еще возможна, но и повышение не исключено.
Первые итоги работы первого нью-йоркского мэра подводит российское «ИсламНьюс»: «За первые 100 дней он (Мамдани, — прим. ред.) добился заметных успехов, в том числе начал выполнять одно из главных обещаний — обеспечение доступного ухода за детьми. Сейчас он готовится запустить план по созданию 2000 мест в детских центрах, начиная с районов с низкими доходами, чтобы снизить финансовую нагрузку на семьи. Этот проект стал совместной победой мэра и губернатора Кэти Хокул — им удалось выделить 1,2 млрд долларов из бюджета штата на 2026 финансовый год без повышения налогов. Уже в июне жители смогут записывать двухлетних детей, а доступность мест объявят к августу». Однако «многие инициативы мэра требуют повышения налогов, что приводит к напряжённости в отношениях с губернатором. Эти разногласия отражают давнюю институциональную борьбу между городом и штатом. Полномочия мэра в налоговой сфере ограничены: за исключением налога на недвижимость, окончательное решение остаётся за губернатором. На местном уровне он сосредоточился на жилищной политике. Его предложение о заморозке арендной платы рассматривается, но затронет лишь около половины арендуемых квартир. Для остальных он делает ставку на увеличение строительства жилья, чтобы усилить конкуренцию и снизить цены».
Налоги и аренда в Нью-Йорк не случайно стали вопросом большой политики. Финансовая ситуация в Городе желтого дьявола — предмет давних споров между властями мегаполиса и Белым домом. Дональд Трамп из-за прихода к власти необычного политика угрожал сократить федеральную поддержку Нью-Йорка. Глава «Политической экспертной группы» Константин Калачев в интервью «Московской газете» говорил, что Трамп преувеличивает свои возможности, поскольку в базовой программе от федерального центра зависит не больше 10% бюджета Нью-Йорка. В основном доходная часть города формируется за счет местных налогов и помощи одноименного штата — мегаполис сможет закрыть прорехи из своих резервов.
«Нью-Йорк кормит себя сам...», — так выразился эксперт. Дональд Трамп после этих угроз принимал в Белом доме Мамдани, они весело пообщались, и президент заявил, что сменил мнение о мэре Нью-Йорка, пообещав «помогать, а не вредить» Зохрану Мамдани. В частности, он упомянул, что хотел бы, чтобы в мегаполисе «снижалась арендная плата».