Свято место пусто не бывает: Смольный расстался с арендаторами Апраксина Двора и будет искать новых, через полгода
6830
Компания, управляющая помещениями на территории Апраксина Двора, по всей вероятности, перестанет существовать
Город зарегистрировал АО «Апраксин Двор» в 2008 году с целью сохранить исторический объект. В июне 2021 года истек срок договора доверительного управления, который был заключен с АО «Апраксин Двор». В 2016 году, площади отошли администрации Центрального района Петербурга. Как сообщают местные газеты, из принадлежащих городу зданий и помещений «Апрашки» выселяют арендаторов. Впрочем, происходящее вряд ли затронет тех, кто арендует помещения у частных владельцев.
Апраксин Двор занимает более 154 тыс. кв. м, часть из которых до лета нынешнего года АО «Апраксин Двор» сдавало в аренду – 63 объекта общей площадью 17,3 тыс. кв. м.
Кроме Санкт-Петербурга, у корпусов комплекса есть другие собственники и арендаторы. Так, с 2008 по 2013 год основным инвестором Апраксина Двора была компания «Главстрой-СПб», связанная с миллиардером Олегом Дерипаской. По завершении сроков сотрудничества с ней Смольный не стал продлевать договор. Тем не менее около 7,5 тыс. кв. м в Апраксином Дворе до сих пор находятся в аренде у «Главстроя-СПб».
Впоследствии объект стал зоной интересов Николая Пономарева, и в настоящий момент его концерн «Питер» – крупнейший собственник территорий Апраксина Двора (около 65 тыс. кв. м). Входящая в состав концерна «Инвестиционно-строительная компания «Апраксин Двор» претендует на статус стратегического инвестора с 2018 года. Однако городское правительство не давало хода соответствующим процессам, изменения в региональное законодательство так и не были приняты, начало работ по реконструкции рынка откладывалось год за годом.
Предприниматели, арендовавшие площади у города, похоже, покинут обжитые точки, тогда как их соседям, работающим на торговых площадях частников, вполне возможно, удастся сохранить свои места. Первые уже получили уведомления и должны будут освободить занимаемые площади до конца сентября. Затем архитектурный комплекс переоформят на другую структуру Смольного — ГБУ «Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга». Процедура может занять от полугода до года. Только потом новый управляющий будет искать клиентов на аренду площадей.
Однако захочет ли бизнес иметь дело с другим арендодателем? Рынок на «Апрашке», как пишут местные СМИ, всегда считали зоной нелегальной торговли. Не исключено, что кто-то будет действовать по сходным схемам. Тем более, что город вряд ли будет держать под контролем пустующие пространства.